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萬(wàn)州區(qū)文化館房屋清單、競(jìng)租規(guī)則、成交確認(rèn)書(樣稿）
發(fā)布日期：2022-12-20 瀏覽量：39752
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重慶市萬(wàn)州區(qū)文化館房屋租賃權(quán)拍賣標(biāo)的清單 單位：金額為萬(wàn)元 建筑面積為㎡ 租期三年 |
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| 序號(hào) | 房屋種類名稱 | 基本情況 | 擬出租底價(jià) |
最高限價(jià) |
競(jìng)租 保證金 |
擬出租截止 時(shí)間 |
優(yōu)先權(quán)人 | 備注 | |||||
| 地址 |
修建 年代 |
建筑 面積 |
使用 現(xiàn)狀 |
上年出租 價(jià)格 |
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| 1 | 門面 | 萬(wàn)州區(qū)白巖路172號(hào) | 2002 | 132 | 租賃中 | 13.4 | 13.31 | 16.08 | 13.31 | 2022.10.30 | |||
| 2 | 門面 | 萬(wàn)州區(qū)白巖路170號(hào) | 2002 | 274 | 租賃中 | 9 | 8.55 | 10.8 | 8.55 | 2022.12.30 | |||
| 3 | 門面 | 萬(wàn)州區(qū)白巖路162號(hào) | 2002 | 64.4 | 租賃中 | 23 | 22.69 | 27.228 | 22.69 | 2022.6.30 | |||
| 4 | 門面 | 萬(wàn)州區(qū)白巖路164號(hào) | 2002 | 148.7 | 租賃中 | 64 | 63.88 | 76.656 | 63.88 | 2022.8.15 | |||
| 5 | 寫字樓 | 萬(wàn)州區(qū)白巖路190號(hào) | 2002 | 696.26 | 租賃中 | 15 | 14.87 | 17.844 | 14.87 | 2022.6.14 | 租戶使用時(shí)間為周一至周五17:00以后和周六周日全天，且不得從事文化藝術(shù)類培訓(xùn)以外的行業(yè)。 | ||
| 6 | 寫字樓 | 萬(wàn)州區(qū)白巖路190號(hào) | 2002 | 696.26 | 租賃中 | 12 | 11.86 | 14.232 | 11.86 | 2022.9.30 | |||
| 7 | 寫字樓 | 萬(wàn)州區(qū)白巖路190號(hào) | 2002 | 138.51 | 租賃中 | 2.3 | 2.36 | 2.832 | 2.36 | 2022.6.14 | |||
| 8 | 門面 | 萬(wàn)州區(qū)北山大道1106號(hào)附16號(hào) | 2001 | 51.95 | 租賃中 | 0.35 | 1.25 | 1.5 | 1.25 | 2022.7.30 | |||
競(jìng)租規(guī)則
為規(guī)范拍賣行為，維護(hù)拍賣秩序，保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和有關(guān)法律法規(guī)，特制定本《競(jìng)租規(guī)則》。
一、堅(jiān)持公開(kāi)拍賣、公平競(jìng)價(jià)、公正交易、誠(chéng)實(shí)信用的拍賣原則，其拍賣活動(dòng)具有相應(yīng)的法律效力。
二、競(jìng)租人參加拍賣會(huì)前，應(yīng)到公告指定地點(diǎn)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的，查詢有關(guān)資料，充分了解拍賣標(biāo)的全部情況。凡決定參加競(jìng)租者，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的狀況認(rèn)可。出租人及拍賣人對(duì)競(jìng)租人和競(jìng)得人已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
三、本次租賃權(quán)拍賣采用限價(jià)內(nèi)有底價(jià)增價(jià)拍賣方式進(jìn)行競(jìng)租，程序?yàn)椋?
1．競(jìng)租人辦理競(jìng)租登記手續(xù)，繳納競(jìng)租保證金，簽訂競(jìng)租協(xié)議發(fā)給競(jìng)買號(hào)牌，取得競(jìng)租資格，按公告標(biāo)的順序，逐個(gè)標(biāo)的分別競(jìng)租拍賣。
2．拍賣人點(diǎn)算競(jìng)租人。
3．拍賣師介紹競(jìng)租房概況及應(yīng)注意的事項(xiàng)。
4．拍賣師宣布報(bào)價(jià)規(guī)則和注意事項(xiàng)。
5．拍賣師宣布起價(jià)和加價(jià)幅度，并宣布優(yōu)先權(quán)人號(hào)牌，競(jìng)租人舉牌競(jìng)價(jià)，同等價(jià)位原承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)，達(dá)到最高限價(jià)則不再競(jìng)價(jià)，最高限價(jià)時(shí)若有多個(gè)競(jìng)租人，則采用抽簽方式確定競(jìng)得人（承租人）。
6．競(jìng)租人、拍賣人、監(jiān)督人在競(jìng)價(jià)記錄表上簽字確認(rèn)。
7．當(dāng)拍賣會(huì)場(chǎng)出現(xiàn)最高報(bào)價(jià)時(shí)，拍賣師詢問(wèn)享有優(yōu)先權(quán)的原承租人是否愿意以最高報(bào)價(jià)出價(jià)。
8．如享有優(yōu)先權(quán)的原承租人愿意出價(jià)，即享有優(yōu)先權(quán)的原承租人為競(jìng)得人；如享有優(yōu)先權(quán)的原承租人不愿意出價(jià)，則現(xiàn)場(chǎng)最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。
9、拍賣人與競(jìng)得人現(xiàn)場(chǎng)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。
10、競(jìng)租人未按規(guī)定報(bào)價(jià)或拒絕抽簽者均視為違約，競(jìng)租保證金不予退還。
四．拍賣成交后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，競(jìng)得人按《拍賣成交確認(rèn)書》的約定簽訂《房屋租賃合同》并交付價(jià)款和傭金。
五．拍賣成交后，雙方不得違約，否則由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
六．本規(guī)則未包括的其它事項(xiàng)，以拍賣師當(dāng)場(chǎng)宣布為準(zhǔn)。
重慶萬(wàn)豐源拍賣有限公司
2022年 6月23 日
拍 賣 成 交 確 認(rèn) 書（樣稿）
一、拍賣人受托于2022年7月 12日 10時(shí)在萬(wàn)州區(qū)白巖路190號(hào)文化館6樓會(huì)議室對(duì)下列標(biāo)的租賃權(quán)依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣，拍賣會(huì)上下列競(jìng)租人以最高應(yīng)價(jià)購(gòu)得如下標(biāo)的租賃權(quán)，成為競(jìng)得人，現(xiàn)予以確認(rèn)。
二、競(jìng)租標(biāo)的：本次拍賣標(biāo)的清單中的序號(hào) 。
三、競(jìng)租號(hào)牌： 號(hào)；競(jìng)得人： ，身份證號(hào)碼： ，
四、成交價(jià)（第一年租金）：￥ （大寫） 。
五、其他相關(guān)約定：
按本次拍賣會(huì)的《拍賣公告》、《競(jìng)租協(xié)議》執(zhí)行。競(jìng)得人持本確認(rèn)書與委托人簽訂《房屋租賃合同》。
六、本確認(rèn)書一式叁份，當(dāng)事各方各執(zhí)一份。
委托人： 拍賣人： 買受人：
代 表： 代 表： 代 表：
2022 年 7月12 日
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